Réalisations

Colbert

Rénovation complète d’un appartement Haussmannien de 180 m² : Modernisation dans le respect du patrimoine.

Cet appartement  marqué par son charme historique, a fait l’objet d’une rénovation complète clés en mains, tout en respectant ses éléments classés : parquets, moulures et cheminées qui ne pouvaient être déposés. 
L’objectif ? Optimiser les volumes, moderniser les équipements et intégrer des solutions de rangement, tout en préservant l’élégance intemporelle du lieu.  

Avant rénovation, l’appartement se composait :  
- Côté rue : une galerie d’entrée menant à un salon, un salon de musique, une salle à manger et une chambre avec cabinet de toilette attenant.  
- Côté cour : deux chambres, une salle de bain, un grand cagibi, une cuisine située au fond de l’appartement (conformément à l’architecture Haussmannienne) et un WC indépendant.  

Aucune rénovation n’avait été réalisée depuis les années 1950, et l’absence de rangements intégrés limitait la fonctionnalité du logement.  

Afin d’offrir un intérieur fonctionnel et lumineux, cette rénovation clés en mains a entièrement repensé  la distribution des pièces et les volumes de l’appartement pour maximiser la lumière naturelle et la vue imprenable sur la Place d’Armes. L’objectif ? Créer un espace de vie fluide et chaleureux, en parfaite harmonie avec les attentes des nouveaux propriétaires.

Le salon et l’ancien séjour musique ont été réunis en une vaste pièce de réception de 40 m², intégrant une salle à manger élégante. Ce nouvel espace ouvert bénéficie d’une double exposition et d’un apport optimal de lumière grâce à son orientation plein sud.

L’aménagement des autres pièces a été optimisé pour un confort moderne :
- Création de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.
- Transformation de la salle à manger en bureau/chambre d’amis, avec un grand dressing intégré.
- Réagencement de la cuisine en façade, côté rue, pour profiter de la vue dès le matin. Un îlot central convivial permet d’y partager les petits-déjeuners et dîners en famille. Le choix de meubles bas a été privilégié pour dégager la perspective et offrir une sensation d’espace accrue.
- Un WC d’invités a été astucieusement intégré dans l’ancien cabinet de toilette.

La suite parentale a été sublimée avec la transformation de l’ancienne cuisine en salle de bain élégante : une baignoire îlot adossée à une douche moderne y a été installée pour conjuguer bien-être et gain de temps. L’espace a été optimisé avec la création d’un grand dressing sur-mesure dans l’ancien dégagement.

Les pièces d’eau ont également été repensées :
- L’ancienne salle de bain est devenue une salle d’eau contemporaine,
- Un cagibi réaménagé en buanderie,
- Le WC indépendant transformé en une salle d’eau supplémentaire, idéale pour le confort quotidien.

Enfin, une attention particulière a été portée à la sélection des matériaux et aux détails architecturaux pour préserver le charme de l’ancien tout en insufflant une esthétique moderne et épurée. Parquets en bois massif, menuiseries raffinées et choix de couleurs subtiles créent une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse, en parfaite adéquation avec le style haussmannien revisité.

Versailles - Rénovation Totale - Appartement haussmannien - 180 m2

Rénovation complète Maison en Corse

Rénovation et optimisation d’une maison en première ligne face à la mer : ouverture des espaces et modernisation : 

Cette maison des années 1950  n'avait jamais été rénovée et se composait de 3 appartements : 
- au rez de chaussée : l'appartement des propriétaires, avec séjour/salle à manger, cuisine, 2 chambres, un salle d'eau et un WC indépendant,
- à l'étage : 1 studio et un 2 pièces
L'escalier qui desservait l'étage était intérieur ne communiquait pas avec le rez de chaussée : il fallait passer par l'extérieur.
Enfin, le sous-sol était une cave avec un sol en terre.

Pour moderniser et optimiser cette maison familiale, le projet a nécessité une transformation en profondeur des volumes et une restructuration des espaces afin d’offrir un intérieur plus fluide et fonctionnel.  

L’escalier central a été décloisonné pour créer une connexion naturelle entre le rez-de-chaussée et l’étage, facilitant la circulation et apportant davantage de lumière naturelle à l’ensemble de la maison.  

L’aménagement du rez-de-chaussée a été totalement repensé pour privilégier un
grand espace de vie décloisonné :  
- Séjour spacieux, intégrant une salle à manger et une cuisine ouverte pour une ambiance chaleureuse et contemporaine.  
- Un grand bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.  

L’étage a été entièrement redistribué pour créer un espace nuit fonctionnel et équilibré, comprenant :  
- Quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative,  
- Une salle de bain moderne,  
- Une salle d’eau supplémentaire, garantissant confort et praticité pour les amis.

Le sous-sol a été assaini et réaménagé en buanderie avec des rangements supplémentaires.

Pour compléter cette rénovation, un bassin de nage élégant a été ajouté dans le jardin, offrant un espace de relaxation et de bien-être parfaitement intégré à l’environnement extérieur.  

L’ensemble du projet a été conçu avec une attention particulière aux volumes, à la lumière et aux matériaux, dans une approche alliant esthétique contemporaine et optimisation de l’espace.

Corse - Rénovation Complète - Maison bord de mer

GIRODET

Optimisation d’un petit espace : création de deux chambres et maximisation des rangements.

Cet appartement d'environ 60m2 a été entièrement réagencé et rénové pour en faire un 3 pièces. 
Le plan en étoile de cet appartement comportait une entrée desservant la cuisine et un WC indépendant, d'un côté; et d'un autre côté, la salle de bain et un grand placard. L'entrée desservait également un séjour environ  20 m2 et une seule chambre. La cuisine était vétuste et peu fonctionnelle. La salle de bains était également à rénover.
En dehors d'un grand placard dans l'entrée  (qui accueillait le ballon d'eau chaude) et d'une bibliothèque couvrant tout un pan de mur de la chambre, l'appartement ne disposait d'aucun rangement.

Dans cette petite surface, l’aménagement a été entièrement repensé pour répondre aux besoins des propriétaires : créer deux chambres fonctionnelles tout en optimisant chaque mètre carré avec des rangements sur-mesure.  
- Création d’une seconde chambre : l’ancienne salle de bain et le placard d’entrée ont été fusionnés pour aménager une petite chambre équipée d’un dressing en pont, exploité sur toute la hauteur autour de la porte. Pour maximiser l’espace, une porte à galandage a été installée.  
- Transformation de la cuisine en salle d’eau : une grande salle d’eau avec WC a été conçue à la place de l’ancienne cuisine, permettant également d’intégrer un espace buanderie avec lave-linge et ballon d’eau chaude. Ici aussi, une porte à galandage a été privilégiée pour un gain de place optimal.  
- Optimisation de l’entrée: un placard toute hauteur a été ajouté pour le rangement des chaussures et l’intégration du tableau électrique.  
- Cuisine ouverte intégrée : la cuisine a été déplacée dans le séjour, occupant un pan de mur complet  pour offrir un maximum d’équipements dans un espace compact. Son agencement en cascade permet d’optimiser le nombre de rangements sur toute la hauteur.  
- Bibliothèque avec rangements bas : conçue pour accueillir une imprimante et des documents, elle apporte une solution de rangement discrète et fonctionnelle.  
- Optimisation de la lumière naturelle : pour préserver la luminosité du séjour, une cloison de la chambre existante a été remplacée par une verrière sur-mesure.  
- Création d’un dressing toute hauteur : installé sur tout le pan de mur latéral de la chambre existante, il offre un espace de rangement optimisé et discret.  

Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux, garantissant à la fois modernité et durabilité. L’ensemble de l’agencement a été pensé pour offrir un intérieur élégant, pratique et optimisé, parfaitement adapté aux exigences des petites surfaces contemporaines.

Paris 16e - Transformation - 2 pièces en 3 pièces - 58 m2

Carnot

Optimisation d’un investissement locatif.

Cet appartement vétuste destiné à la location longue durée a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, sols, peintures. 

Disposant d'un plan en étoile, ce deux pièces se composait d'une entrée desservant un beau séjour sur rue... mais le coin cuisine était dans un placard. 
La chambre située sur cour est calme et lumineuse et disposait d'une salle de bains attenante.

Pour garantir un investissement locatif rentable, l’aménagement de cet appartement a été repensé pour optimiser les espaces et améliorer le confort des futurs locataires grâce à une redistribution des volumes.

- Agrandissement de la salle de bain : l’ancien espace cuisine a été intégré à la salle de bain afin d’y aménager un espace buanderie avec un lave-linge. 
- Création d’un espace de vie ouvert : la cuisine a été entièrement intégrée au séjour, offrant un espace de vie convivial, lumineux et fonctionnel. Cette configuration favorise une sensation d’espace, essentielle dans le cadre d’une location attractive.  

Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux privilégiant des revêtements résistants et faciles d’entretien, garantissant ainsi une pérennité optimale et une valeur locative durable.  

Grâce à ces aménagements, cet appartement a été transformé en un bien optimisé, moderne et attractif, idéal pour maximiser la rentabilité locative.

Versailles  -  Rénovation Totale - Appartement - 43 m2

Boulogne Nord - Réaménagement et Optimisation d'espace

Transformation sous les toits  - Optimisation et caractère 

Direction le 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 1950 pour découvrir ce projet de rénovation de 160 m². Le défi majeur ? Une soupente omniprésente dans chaque pièce, transformant chaque mètre carré en un véritable casse-tête (et une opportunité !) d'agencement.

L’objectif était de redéfinir les volumes pour une vie de famille fluide, sans perdre le cachet de l'ancien.
Le projet en 4 points clés :
- La Suite Parentale & sa Verrière : Nous avons prélevé une partie du vaste séjour pour créer une chambre parentale intime. La verrière sur mesure est la pièce maîtresse : elle délimite l'espace nuit tout en préservant la perspective et la lumière traversante du salon. 

- Le Sur-mesure face à la pente : Dans cette nouvelle chambre, chaque angle a été exploité. Nous avons conçu des rangements intégrés qui épousent parfaitement la soupente, transformant une contrainte architecturale en un linéaire de stockage élégant.

- Le Refuge des Enfants : Deux chambres ont été entièrement repensées. L’enjeu était de libérer de l’espace au sol pour le jeu tout en intégrant des rangements intelligents adaptés à la morphologie atypique des pièces.
- Le Dégagement Optimisé : Le couloir menant aux chambres n’est plus un simple lieu de passage. Les dressings ont été totalement réorganisés pour offrir une capacité de rangement maximale et une circulation fluide.

Le résultat : Un appartement familial où la contrainte du toit devient un atout déco, offrant un cadre de vie ultra-optimisé et chaleureux.

Boulogne Nord - Optimisation - Espaces sous combles - 180 m2

Boulogne

Rénovation et optimisation d’un appartement familial de 85 m² : création d’une chambre supplémentaire.

Ce beau deux-pièces lumineux, datant des années 1970, a été entièrement rénové et repensé pour répondre aux besoins de sa propriétaire : ajouter une chambre tout en préservant la luminosité et optimiser les rangements.  

L’appartement, initialement doté d’un double séjour d’environ 40 m², a été restructuré pour créer une chambre parentale tout en maintenant un espace de vie lumineux et fluide.  
- Une verrière d’atelier a été installée pour délimiter la nouvelle chambre tout en laissant circuler la lumière naturelle entre les espaces.  
- Grâce à cette transformation, l’appartement est passé d’un spacieux deux-pièces à un confortable trois-pièces, parfaitement adapté à un cadre de vie familial.  

- Dans la chambre, des rangements toute hauteur ont été aménagés de part et d’autre de la verrière. Celle-ci repose sur des meubles bas intégrés, discrets depuis le séjour.  
- Côté séjour, deux bibliothèques sur-mesure ont été conçues contre les placards de la chambre, offrant des espaces de rangement fonctionnels :  
  - Partie basse : solutions de rangement pour la vaisselle et les accessoires de bureau.  
  - Partie haute : étagères dédiées aux livres et objets décoratifs.  
- Cuisine optimisée : entièrement repensée, elle intègre désormais un coin repas dédié aux petits-déjeuners et aux repas du quotidien.  
- Salle de bain modernisée : équipée d’une baignoire îlot design et d’un meuble avec double vasque, apportant une touche élégante et fonctionnelle.  

Un espace extérieur repensé pour la détente :
- Un parquet d’extérieur a été posé sur le sol de la loggia du séjour et de la terrasse de la nouvelle chambre, créant un véritable espace de détente dès l’arrivée des beaux jours.  

Grâce à cette rénovation complète, l’appartement allie désormais modularité, luminosité et confort moderne, dans un esprit contemporain et chaleureux.

Boulogne Nord - Transformation - 2 pièces en 3 pièces - 85 m2

Boulogne Nord

Rénovation complète d’un studio de 35 m² : optimisation pour une location meublée longue durée.

Ce studio de 35 m², datant des années 1970, a été entièrement repensé pour répondre aux exigences d’une location meublée longue durée. L’objectif : optimiser l’espace, moderniser les équipements et créer un intérieur fonctionnel et chaleureux, idéal pour un locataire recherchant confort et praticité.  

Optimisation des volumes et modernisation des équipements :   
- Aménagement d’une cuisine ergonomique : pour maximiser l’espace, la cuisine a été installée sur un pan de mur latéral, permettant d’accueillir tout l’équipement nécessaire tout en conservant une circulation fluide dans le studio. Son agencement a été pensé pour offrir un maximum de rangements et de surface de travail, favorisant ainsi un usage quotidien confortable.  
- Salle de bains modernisée : entièrement remise au goût du jour, elle a été équipée d’une grande douche spacieuse, garantissant confort et praticité pour un usage locatif.  

La décoration a été soigneusement étudiée pour créer une atmosphère accueillante et harmonieuse, en mettant en valeur la lumière naturelle et en favorisant une connexion avec la verdure extérieure. L’aménagement a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel, cosy et agréable à vivre au quotidien.  

Grâce à cette rénovation clé en main, ce studio est devenu un bien attractif, optimisé pour la location longue durée, alliant esthétique, praticité et confort moderne.

Boulogne Nord - Rénovation Totale - Studio - 35 m2

Cernuschi

Ce duplex de caractère, avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond, a fait l’objet d’une rénovation complète afin d’optimiser son potentiel pour la location meublée haut de gamme. Les travaux ont concerné l’électricité, la plomberie, ainsi que la rénovation des sols pour apporter modernité et confort.

L’une des transformations majeures a été la pose d’une verrière atelier, permettant d’apporter une lumière naturelle en second jour dans une salle de bain sans fenêtre, la rendant ainsi plus chaleureuse et agréable.

Le coin nuit en mezzanine a été sécurisé avec l’installation d’un garde-corps sur mesure en métal et bois, conçu pour allier esthétique et sécurité. L’escalier a également été repensé, avec un garde-corps assorti, pour harmoniser l’ensemble.

Sous l’escalier optimisé, la cuisine sur-mesure a été entièrement réagencée pour améliorer l’ergonomie et la fonctionnalité de l’espace. La suppression du bar a permis d’agrandir la pièce à vivre, offrant un volume plus lumineux et convivial. L’aménagement a été pensé pour mettre en valeur la perspective impressionnante créée par la hauteur sous plafond, renforçant ainsi l’esprit loft recherché dans ce type de projet architectural.

Paris 17e - Rénovation Totale - Duplex - 30 m2

Paris 16e - Rénovation appartement Haussmannien de 136m2

Rénovation d’un appartement Haussmannien de 136 m² : modernisation et mise en valeur du cachet ancien.

Ce magnifique appartement Haussmannien de 136 m², avec ses plafonds moulurés et ses caissons élégants, nécessitait une rénovation intérieure avant l’emménagement de ses nouveaux propriétaires, une famille avec trois enfants. Bien que l’installation électrique ait récemment été remise aux normes, les peintures étaient vieillissantes et les pièces d’eau vétustes. L’objectif de cette rénovation : moderniser les espaces tout en conservant le charme de l’ancien.  

Mise en valeur des volumes et des matériaux d’origine : 
- Peinture épurée : le séjour, la salle à manger et les chambres ont été repeints en blanc afin de créer un fond neutre et élégant, mettant en valeur la collection de tableaux des propriétaires.  
- Restauration des parquets d’origine : dans les trois chambres, les moquettes ont été retirées, laissant place au parquet ancien, soigneusement poncé, vitrifié et protégé par un vernis transparent pour en révéler toute la beauté.  
- Rénovation complète de la cuisine : l’ancienne cuisine a été entièrement repensée pour offrir un espace fonctionnel et épuré. La hotte vitrée d’origine a été déposée pour gagner en ouverture et en fluidité.  
 - Transformation de la salle d’eau en salle de bains familiale suffisamment spacieuse, elle a été aménagée pour accueillir une baignoire, idéale pour les enfants.  
 - Réaménagement de la salle de bains existante en salle d’eau parentale : plus compacte, elle a été optimisée pour un usage quotidien fluide et confortable.  

Enfin, pour sublimer le cachet Haussmannien de l’appartement, tous les parquets ont été poncés et vitrifiés, redonnant ainsi à ces matériaux nobles tout leur éclat d’origine.  

Grâce à cette rénovation clés en mains, cet appartement familial  conjugue désormais élégance intemporelle et confort moderne, en offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de modernité.

Paris 16e - Rénovation Totale - Appartement haussmannien - 136m2

Boulogne Nord -  Rénovation complète d'un appartement de 2 pièces de 53 m2Séjour

Rénovation complète d’un appartement de 53 m² avec loggia et balcon : Modernisation et optimisation des espaces

Ce deux-pièces de 53 m², doté de beaux volumes et d’une loggia spacieuse, n’avait jamais été rénové depuis la construction de l’immeuble dans les années 1970. Les propriétaires ont souhaité entreprendre une rénovation intégrale afin d’optimiser les espaces, moderniser l’aménagement et masquer les radiateurs imposants du chauffage collectif au sol. Ils désiraient également exploiter la loggia attenante au séjour pour en faire une salle à manger d’été fonctionnelle et agréable : 
- Suppression des moquettes d’origine dans les pièces de vie, remplacées par un parquet contrecollé en chêne naturel, apportant chaleur et élégance.  
- Pose d’un parquet extérieur sur la loggia et le balcon de la chambre, facilitant l’aménagement d’un coin repas et détente extérieur.  
- Discrétion et élégance pour les radiateurs : des meubles sur-mesure ont été créés pour les masquer dans le séjour et la chambre. Dans le séjour, cet habillage a été prolongé pour intégrer un meuble TV, optimisant ainsi le rangement et l’esthétique de la pièce.  
- Cuisine entièrement repensée : modernisée et réaménagée pour intégrer un coin repas optimisé pour deux personnes, améliorant ainsi la fonctionnalité de l’espace.  
- Transformation de la salle de bain : dans son état d’origine, elle a été rénovée pour devenir une salle d’eau moderne et fonctionnelle, mieux adaptée aux besoins quotidiens.  

Grâce à cette rénovation complète, cet appartement allie désormais esthétique contemporaine, praticité et confort, tout en tirant pleinement parti de ses espaces extérieurs.

Boulogne Nord -  Rénovation Totale - Appartement 2 pièces - 53 m2

Boulogne Nord - Rénovation Totale d'un 2 pièces de 53 m2

Rénovation complète d’un appartement de 53 m² avec loggia et balcon : Modernisation et optimisation des espaces

Ce deux-pièces de 53 m², doté de beaux volumes et d’une loggia spacieuse, n’avait jamais été rénové depuis la construction de l’immeuble dans les années 1970. La propriétaire a souhaité entreprendre une rénovation complète afin d’optimiser les espaces, moderniser l’aménagement et avoir des rangements supplémentaires. Elle voulait également exploiter la loggia attenante au séjour pour disposer d'un espace extérieur propice à la détente lors des beaux jours :

- Suppression des moquettes d’origine dans les pièces de vie, remplacées par un parquet contrecollé en chêne naturel, apportant chaleur et élégance.

- Pose d’un parquet extérieur sur la loggia et le balcon de la chambre, facilitant l’aménagement d’un coin repas et détente extérieur.

- Créer une séparation entre l'entrée de l'appartement et le séjour par la pose d'un claustra en bois.

- Rangements supplémentaires : deux petits placards, toute hauteur, ont été créés dans l'entrée. Le premier dissimule le tableau électrique et le second, partiellement ouvert, sert de vide poches pour les clés et de rangements pour les chaussures en partie basse.
Dans la chambre, un dressing a été installé en partie dissimulé par la porte de la chambre. Le mur qui accueillera la lit a été peint dans une profonde couleur jaune soleil pour donner de la luminosité à cette pièce orientée plein nord.

- Cuisine entièrement repensée : modernisée et réaménagée pour intégrer un coin repas optimisé pour deux personnes, améliorant ainsi la fonctionnalité de l’espace.

- Transformation de la salle de bain : dans son état d’origine, elle a été rénovée pour devenir une salle d’eau moderne et fonctionnelle, mieux adaptée aux besoins quotidiens.

Grâce à cette rénovation complète, cet appartement allie désormais esthétique contemporaine, praticité et confort, tout en tirant pleinement parti de ses espaces extérieurs.

Boulogne Nord - Rénovation Totale - Appartement 2 pièces - 53 m2

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