Rénovation complète d’un appartement Haussmannien de 180 m² : Modernisation dans le respect du patrimoine.

Cet appartement marqué par son charme historique, a fait l’objet d’une rénovation complète clés en mains, tout en respectant ses éléments classés : parquets, moulures et cheminées qui ne pouvaient être déposés.

L’objectif ? Optimiser les volumes, moderniser les équipements et intégrer des solutions de rangement, tout en préservant l’élégance intemporelle du lieu.

Avant rénovation, l’appartement se composait :

- Côté rue : une galerie d’entrée menant à un salon, un salon de musique, une salle à manger et une chambre avec cabinet de toilette attenant.

- Côté cour : deux chambres, une salle de bain, un grand cagibi, une cuisine située au fond de l’appartement (conformément à l’architecture Haussmannienne) et un WC indépendant.

Aucune rénovation n’avait été réalisée depuis les années 1950, et l’absence de rangements intégrés limitait la fonctionnalité du logement.

Afin d’offrir un intérieur fonctionnel et lumineux, cette rénovation clés en mains a entièrement repensé la distribution des pièces et les volumes de l’appartement pour maximiser la lumière naturelle et la vue imprenable sur la Place d’Armes. L’objectif ? Créer un espace de vie fluide et chaleureux, en parfaite harmonie avec les attentes des nouveaux propriétaires.

Le salon et l’ancien séjour musique ont été réunis en une vaste pièce de réception de 40 m², intégrant une salle à manger élégante. Ce nouvel espace ouvert bénéficie d’une double exposition et d’un apport optimal de lumière grâce à son orientation plein sud.

L’aménagement des autres pièces a été optimisé pour un confort moderne :

- Création de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.

- Transformation de la salle à manger en bureau/chambre d’amis, avec un grand dressing intégré.

- Réagencement de la cuisine en façade, côté rue, pour profiter de la vue dès le matin. Un îlot central convivial permet d’y partager les petits-déjeuners et dîners en famille. Le choix de meubles bas a été privilégié pour dégager la perspective et offrir une sensation d’espace accrue.

- Un WC d’invités a été astucieusement intégré dans l’ancien cabinet de toilette.

La suite parentale a été sublimée avec la transformation de l’ancienne cuisine en salle de bain élégante : une baignoire îlot adossée à une douche moderne y a été installée pour conjuguer bien-être et gain de temps. L’espace a été optimisé avec la création d’un grand dressing sur-mesure dans l’ancien dégagement.

Les pièces d’eau ont également été repensées :

- L’ancienne salle de bain est devenue une salle d’eau contemporaine,

- Un cagibi réaménagé en buanderie,

- Le WC indépendant transformé en une salle d’eau supplémentaire, idéale pour le confort quotidien.

Enfin, une attention particulière a été portée à la sélection des matériaux et aux détails architecturaux pour préserver le charme de l’ancien tout en insufflant une esthétique moderne et épurée. Parquets en bois massif, menuiseries raffinées et choix de couleurs subtiles créent une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse, en parfaite adéquation avec le style haussmannien revisité.